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Channel: Verwalteralltag – Ryczko & Schindler Hausverwaltung GmbH
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Loch in der Wand

Dieser Fall steht für ein schwerwiegendes Missverständnis von Wohnungseigentümern in Bezug auf die Unterscheidung zwischen dem Sondereigentum (ihre Wohnung) und dem Gemeinschaftseigentum. Das...

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Wasser beim Nachbarn

Baden-Württemberg ist zumeist keine glatte, plane Fläche. Berg und Tal charakterisiert die an sich ja auch idyllische Topographie im deutschen Südwesten. Das bedeutet für Immobilien ganz banal: Gebäude...

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Murks am Rohr

Dieses Foto zeigt eine Installation, die am Wasserrohrsystem hängt. Es geht um das grüne senkrechte Rohr in der Ecke, an dem unten eine Waschmaschine angeschlossen ist. Oben wurde dieses Rohr an eine...

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Lange Leitung

Das Anbringen von Installationen, Geräten, Maschinen an der Außenfläche eines Wohngebäudes bedarf normalerweise der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Zum Beispiel kann nicht jeder Eigentümer...

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Der Leckorter

Nicht zum ersten Mal beschäftigen wir uns in diesem Blog mit dem Thema Wasser. Tatsächlich ist Wasser tückisch, schwer zu beherrschen und leider zu oft Auslöser für Schäden an Gebäuden. Die sind...

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Gärtner im Pech

Beauftragte Handwerker oder wie in diesem Fall ein Gärtner sind unabdingbar bei der Instandhaltung und der Pflege einer Immobilie. Pech ist es daher, wenn ausgerechnet einer dieser hilfreichen Geister...

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Das Sharing von Wohnungen aus Sicht der WEG-Verwaltung

288 Angebote finden sich auf der Internetplattform AirBnB, wenn man dort nach einer kurzfristig verfügbaren Privatunterkunft in Stuttgart sucht. Das Beispiel zeigt: Die Sharing-Kultur nimmt weiter...

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Wohneigentum: Baden-Württemberg bietet gute Chancen auch für Normaleinkommen

Für ein Schloss reicht‘s vermutlich nicht, aber das muss ja auch nicht sein Eine aktuelle Studie der Postbank hat ergeben, dass Wohneigentum in Baden-Württemberg bezahlbar ist, nicht nur für...

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Was macht der Verwalter? Oder: Die Spitze des Eisbergs

Das sieht der Eigentümer: Post, Telefon, E-Mail, Wirtschaftspläne, Hausgeld, Abrechnungen, Aushänge, Schriftverkehr, Hausordnung, Versammlungen, Rundschreiben, Verkaufszustimmungen, Reparaturen,...

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Video zum Thema Brandschutz & Rauchmelder

Wir hatten an dieser Stelle bereits öfter über das Thema Brandschutz und Rauchmelder berichtet. Zum einen hatten wir auf die Pflicht zur Installation von Rauchmeldern hingewiesen, die ab 1. Januar 2015...

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Murks am Rohr

Dieses Foto zeigt eine Installation, die am Wasserrohrsystem hängt. Es geht um das grüne senkrechte Rohr in der Ecke, an dem unten eine Waschmaschine angeschlossen ist. Oben wurde dieses Rohr an eine...

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Wohneigentum: Baden-Württemberg bietet gute Chancen auch für Normaleinkommen

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DIE MASSNAHME

Was Investitionen in das Gemeinschaftseigentum doch bringen können: Aus einem unansehnlichen, etwas verramschten Keller wurde mit wenig Aufwand ein ansehnlicher, aufgeräumter, praktischer...

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Vom guten und vom bösen Lüften

Räume muss man lüften, das steht außer Frage. Menschen verbrauchen Luft, vor allem Sauerstoff, den sie umwandeln in CO2. Außerdem verdunsten Menschen Wasser. Die Luftfeuchtigkeit steigt also in einem...

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